ESTRATEGIA NORMATIVA EXPANSIÓN DE VALLEDUPAR

Categoría: Planificación Territorial

Objeto: Estrategia de intervención para los predios que ya cuentan con norma urbana. Elaboración de los actos administrativos para la puesta en marcha de la iniciativa. Base de datos actualizada con información de contacto de los propietarios de los predios del área objeto de estudio

Lugar: Valledupar, Cesar

Fecha: Septiembre a Diciembre de 2015

Contratante: Fundación Ciudad Humana para NYU

Área: 8,089 Hectáreas

La Universidad de Nueva York (NYU), mediante investigación realizada evidenció que varias ciudades tendían a crecer de una manera rápida y con poca planificación urbana.


Por lo anterior, decidió implementar un Plan de Acción, involucrando al Municipio, la Nación y Entidades Internacionales. Este Plan, propone afrontar de manera ordenada y progresiva el crecimiento poblacional que se prevé tendrá cada ciudad en los próximos 30 años. Como uno de los proyectos piloto se estableció al Municipio de Valledupar, donde se realizó un trazado de la malla vial en suelo de expansión y rural.


Geografía Urbana diseño la estrategia jurídica y normativa para este piloto. Una vez analizados los diferentes mecanismos de planificación urbana que se encuentran en la normatividad, se evidenciaron que existen cinco (5) mecanismos que se podrían implementar para obtener las franjas de predios necesarias para la realización de la malla vial que comunica al suelo rural con el casco urbano. Los mecanismos identificados son (1) Derecho de Preferencia, (2) Enajenación voluntaria, (3) Expropiación, (4) Condonación tributaria, y (5) Unidad de Planificación Rural

Galería